Nhà đất là tài sản có giá trị rất lớn.. Các quy định về hàng thừa kế, cách thức phân chia di sản thừa kế được quy định khá rõ ràng trong Bộ luật dân sự 2015.
Nhằm tạo điều kiện quý khách hàng nắm rõ tất cả các thủ tục về nhà đất một cách nhanh nhất và chính xác nhất, công ty TNHH Tài Nguyên Và Môi Trường Hà Nội cung cấp dịch vụ tư vấn thủ tục đính chính sổ đỏ qua SĐT tư vấn pháp luật miễn phí 0987 898 797.
– Sai lệch về hình dáng, kích thước thửa đất;
– Tăng, giảm diện tích thửa đất so với hiện trạng sử dụng;
– Sai lệch về thông tin trong GCN;
2. Trình tự, thủ tục đính chính sổ đỏ:
Bước 1: kiểm tra tính pháp lý của GCN. Đo đạc, xác định hiện trạng sử dụng đất.
Bước 2: Nộp hồ sơ đề nghị đính chính GCN tại văn phòng ĐkĐĐ
Bước 3: Nhận thông báo đề nghị cung cấp, bổ sung giấy tờ phục vụ công tác đính chính GCN;
Bước 4: nộp hồ sơ tại UBND phường, xác định mốc giới, hiện trạng sử dụng;
Bước 5: nhận thông abos thuế, nộp các loại thuế, phí, lệ phí( nếu có);
Bước 6: Nhận kết quả là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã đính chính;
3. Hồ sơ cần chuẩn bị khi thực hiện thủ tục đính chính sổ đỏ:
- Bản chính giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất( sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu của những người có quyền trên sổ đỏ;
- Hồ sơ kỹ thuật thửa đất thể hiện đầy đủ các thông tin cần đính chính;
- Đơn đăng ký biến động thửa đất( theo mẫu);
- Biên bản kiểm tra hiện trạng thửa đất;
- tờ trình về việc yêu cầu, đủ điều kiện thực hiện đính chính thửa đất của UBND Phường;
4. Thuế, phí, lệ phí các loại phải nộp khi thực hiện đính chính sổ đỏ:
- Thuế sử dụng đất( đối với trường hợp diện tích tăng, mức thuế áp dụng tùy từng trường hợp cụ thể)
- Phí cấp sổ;
- Phí thẩm định, đo đạc;
Trên đây là quy trình và những vấn đề chủ yếu khi khách hàng thực hiện thủ tục đính chính. Tuy nhiên, khi giải quyết, nếu khách hàng chưa có kinh nghiệm, sẽ gặp vô số khó khăn khác như việc xác nhận nguồn gốc đất đai, hay đi lại giữa các cơ quan, đơn vị có trách nhiệm? thủ tục đính chính chi tiết, khi làm thủ tục đính chính sổ đỏ thì cần liên hệ các cơ quan nào,…khiến khách hàng cũng gặp nhiều khó khăn. Để tháo gỡ những khó khăn đó,quý khách hàng hãy liên hệ SĐT tư vấn pháp luật miễn phí 24/7: 0987 898 797 để được chuyên viên tư vấn miễn phí.
