Làm sổ đỏ là thủ tục mang tính pháp lý nhằm xác lập quyền của người sử dụng đất đối với mảnh đất thuộc quyền sử dụng của họ. Đây là thủ tục quan trọng nhất vì chỉ khi làm sổ đỏ, người sử dụng đất mới hoàn toàn có quyền thực hiện các giao dịch một cách hợp pháp đối với mảnh đất của mình.
Thực tế hiện nay khi khách hàng đi làm sổ đỏ, khách hàng thường mất rất nhiều thời gian trong giai đoạn chuẩn bị hồ sơ và thực hiện thủ tục; đồng thời còn mất nhiều chi phí đi lại để nộp hồ sơ, chuẩn bị hồ sơ.
Hiểu được những khó khăn mà khách hàng đang gặp phải, Chúng tôi cung cấp Dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói qua Hotline: 0978.898.797 - 0888.056.686
1. Lợi ích khách hàng đạt được khi sử dụng dịch vụ làm sổ đỏ
- Được tư vấn miễn phí các vấn đề pháp lý khi làm sổ đỏ;
- Được hướng dẫn giải quyết khi gặp vướng mắc trong hồ sơ;
- Được làm sổ đỏ nhanh nhất, đúng hẹn nhất;
- Tiết kiệm chi phí khi thực hiện thủ tục;
- Được tính các loại thuế, phí, lệ phí chính xác khi làm sổ đỏ;
2. Phạm vi cung cấp dịch vụ làm sổ đỏ
Chúng tôi cung cấp dịch vụ làm sổ đỏ trọng gói trên phạm vi tất cả các quận, huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội. Cụ thể bao gồm:
- Làm sổ đỏ lần đầu đối với nhà đất thổ cư, nhà chung cư, nhà đất phân lô, phân nền…
- Sang tên sổ đỏ đối với nhà đất thổ cư, nhà chung cư, nhà đất phân lô, phân nền…
- Tách thửa, hợp thửa đất;
- Cấp đổi lại sổ đỏ;
- Cấp lại sổ do bị hỏng, bị mất;
- Cấp phôi sổ đỏ mới.
- Sang tên sổ đỏ do thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật;
- Đăng ký biến động nhà trên đất;
- Đăng ký thế chấp, giải chấp;
- Đính chính sổ đỏ (do sai lệch về Hình dáng; kích thức cạnh thửa; diện tích giảm; diện tích tăng; Sai sót hoặc nhầm lẫm các thông tin trên sổ...)
- Thẩm định pháp lý và cấp mới sổ đỏ đồng loạt các căn hộ cho dự án nhà ở.
3. Hồ sơ khách hàng cần chuẩn bị
* Đối với Hộ gia đình, cá nhân:
– Bản chính kèm bản sao các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, nguồn gốc đất như sổ đỏ, hợp đồng mua bán, chuyển nhượng…
– Bản sao giấy chứng minh nhân dân, bản sao sổ hộ khẩu của các bên;
– Bản sao giấy đăng ký kết hôn; giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của các bên;
– Giấy tờ chứng minh việc đã thực hiện xong các nghĩa vụ thuế, tài chính theo quy định;
– Các giấy tờ khác tùy vào từng trường hợp cụ thể của khách hàng.
* Đối với dự án:
- Quyết định phê duyệt dự án hoặc quyết định đầu tư hoặc giấy phép đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư;
- Quyết định phê duyệt dự án hoặc quyết định đầu tư hoặc giấy phép đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư;
- Quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500; giấy phép xây dựng (nếu có);
- Giấy chứng nhận hoặc quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền; chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ dự án phát triển nhà ở (trừ trường hợp được miễn hoặc chậm nộp theo quy định của pháp luật);
- Sơ đồ nhà, đất đã xây dựng (đo đạc sau)
- Báo cáo kết quả thực hiện dự án.
4. Quy trình sử dụng dịch vụ làm sổ đỏ tại công ty TNHH Tài nguyên và Môi trường Hà Nội
– Bước 1: Liên hệ đến Hotline: 0987.898.797 - 0888.065.686 để được tư vấn và báo giá dịch vụ;
– Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ và ký hợp đồng ủy quyền cho người của công ty chúng tôi thực hiện thủ tục;
– Bước 3: Đại diện khách hàng đi làm sổ đỏ và nộp thuế, lệ phí tại cơ quan có thẩm quyền;
– Bước 4: Nhận kết quả tại Văn phòng đăng ký đất đai và thực hiện bàn giao cho khách hàng.
5. Thời gian làm sổ đỏ
Thời gian sang tên sổ đỏ theo quy định là: 14 ngày làm việc kể từ ngày Văn phòng đăng ký đất đai nhận hồ sơ (thời gian này có thể rút ngắn);
Thời gian làm sổ đỏ lần đầu: 3 tuần làm việc kể từ ngày Văn phòng đăng ký đất đai nhận hồ sơ.
Mọi thắc mắc liên quan đến vấn đề sử dụng dịch vụ, giá sử dụng dịch vụ, các vấn đề pháp lý liên quan đến thủ tục, khách hàng vui lòng liên hệ qua Hotline 0987.898.797 - 0888.056.686.
Hoặc gửi hồ sơ qua địa chỉ Email: trongtoan.vpdk@gmail.com
Cảm ơn quý khách hàng đã tin tưởng công ty chúng tôi.
Trân trọng !
