Dịch vụ cấp GCN lần đầu cho nhà ở dự án

Cùng với sự phát triển của các loại nhà dự án hiện nay, các dịch vụ làm sổ đỏ cũng tăng lên đột biến. Chính vì sự gia tăng đột biến đó mà khách hàng lúng túng khi lựa chọn và băn khoăn không biết nên lựa chọn dịch vụ công ty nào để cung cấp dịch vụ chất lượng nhất.

Là công ty có kinh nghiệm trong lĩnh vực làm sổ đỏ, công ty TNHH Tài Nguyên Môi Trường Hà Nội luôn tự tin và cam kết với khách hàng về uy tín và chất lượng dịch vụ mà công ty cung cấp.

1. Lợi ích khi sử dụng dịch vụ làm sổ đỏ lần đầu nhà dự án

• Được tư vấn miễn phí về mọi vấn đề pháp lý liên quan đến quá trình làm sổ đỏ;
• Được giải quyết mọi vướng mắc trong quá trình chuẩn bị hồ sơ;
• Được nhận kết quả nhanh, đúng hẹn;
• Được tính toàn bộ tiền thuế, phí, lệ phí khi khách hàng sử dụng dịch vụ;
• Tiết kiệm thời gian làm sổ đỏ;

2. Quy trình sử dụng dịch vụ làm sổ đỏ lần đầu nhà dự án.

Bước 1: Quý khách hàng liên hệ qua số Hotline: 0987 898 797 để được chuyên viên tư vấn miễn phí và báo giá dịch vụ;

Bước 2: Quý khách hàng gửi bản chụp hồ sơ qua địa chỉ Email: gcnqsddhanoi@gmail.com để chuyên viên kiểm tra đầu mục hồ sơ và kiểm tra thông tin;

Bước 4: Ủy quyền cho Công ty đại diện thực hiện thủ tục tại Văn phòng đăng ký đất đai;

Bước 5: Nhận kết quả là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất.

3. Hồ sơ khách hàng cần chuẩn bị khi làm sổ đỏ lần đầu nhà dự án

– 02 bản chứng thực: Sổ hộ khẩu, giấy chứng minh nhân dân, Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn/giấy xác nhận tình trạng độc thân của bên mua;

– 02 Hợp đồng mua bán nhà dự án;

– Biên bản thanh lý hợp đồng; bàn giao căn hộ

– Hóa đơn, chứng từ xác nhận đã thanh toán toàn bộ với chủ đầu tư;

– Các bản photo hóa đơn, biên lai thu tiền các giai đoạn thanh toán hợp đồng( nếu có)

– Một số giấy tờ khác nếu chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ trên Sở tài nguyên và môi trường;

– 01 đơn đăng ký đất đai, cấp GCN lần đầu

– 02 tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất

– 01 tờ khai thuế phi nông nghiệp

4. Thời gian thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu nhà dự án

Thời gian thực hiện: 14 ngày làm việc kể từ ngày Văn phòng đăng ký đất đai nhận đủ hồ

Nếu quý khách hàng có bất kỳ vướng mắc trong quá trình chuẩn bị hồ sơ hoặc có nhu cầu nhu cầu sử dụng dịch vụ làm sổ đỏ vui lòng liên hệ số Hotline: 0987 898 797

Trân trọng cảm ơn quý khách hàng đã tin tưởng sử dụng dịch vụ!

Thủ tục tặng cho sổ đỏ

Tính đến thời điểm hiện nay, công ty TNHH Tài Nguyên Môi Trường Hà Nội đã tiếp nhận khá nhiều những câu hỏi của quý khách hàng khi làm thủ tục sang tên sau khi mua bán nhà đất. Các câu hỏi thường gặp nhất thường về quy trình làm thủ tục? Cách tính các loại thuế phí?

Để giải đáp toàn bộ những câu hỏi quý khách hàng, công ty TNHH Tài Nguyên Môi Trường Hà Nội hướng dẫn khách hàng thủ tục sang tên sổ đỏ, sổ hồng (GCN) và những vấn đề cần lưu ý khi thực hiện trong bài viết dưới đây.

Các bước sang tên tặng cho sổ đỏ

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ và ký kết hợp đồng cho tặng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất tại Văn phòng công chứng.

Hồ sơ khách hàng cần chuẩn bị để ký hợp đồng tặng cho gồm:

– 01 bản chính và 02 bản sao (chứng thực) sổ đỏ.

– Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, đăng ký kết hôn/giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, của các bên.
– giấy khai sinh/giấy tờ chứng mình quan hệ huyết thống các bên

Bước 2: Nộp hồ sơ sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai – chi nhánh tại quận, huyện nơi có bất động sản và nhận giấy hẹn kết quả, gồm:

– Các giấy tờ ở Bước 1.

– 02 hợp đồng tặng cho đã công chứng.

– 01 Tờ khai thuế thu nhập cá nhân.

– 02 Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

– 01 Tờ khai lệ phí trước bạ.

– 01 Đơn cấp đổi sổ mới (đối với trường hợp xin cấp sổ mới).

– 01 Đơn đăng ký biến động.

– 02 Sơ đồ thửa đất ( đối với trường hợp xin cấp sổ mới).

Bước 3: Nộp các loại thuế, phí, lệ phí.

• Phí thẩm định hồ sơ: Mức đóng = Giá tính theo khung giá nhà nước x 0,15%.

• Phí cấp sổ trong trường hợp đổi sổ mới :400.000 – 600.000 nghìn đồng.

Bước 3: Thời gian thực hiện và nhận kết quả.
Thời gian thực hiện: 14 ngày làm việc kể từ ngày Văn phòng đăng ký đất đai nhận đủ hồ sơ. Khách hàng trước khi đến nhận kết quả cầm theo giấy hẹn, khách hàng nên gọi điện đến Văn phòng đăng ký đất đai để kiểm tra đã có kết quả hay chưa trước khi tới để tránh mất thời gian của quý khách hàng.

Mẫu sổ đỏ cho tặng từ ông sang cháu

Để tiết kiệm thời gian và chi phí cho khách hàng, công ty TNHH Tài Nguyên Môi Trường Hà Nội  cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói trong khoảng thời gian nhanh nhất theo yêu cầu. Với hệ thống dịch vụ từ công chứng tại nhà, ủy quyền thực hiện thủ tục, thanh toán linh động. 

Khách hàng có yêu cầu sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội hãy liên hệ với chúng tôi theo số Hotline miễn phí: 0888 389 088, gặp mr Giảng

Hoặc gửi câu hỏi qua địa chỉ Email: gcnqsddhanoi@gmail.com

Trân trọng cảm ơn quý khách hàng !

Dịch vụ xin chỉ giới đường đỏ

Chỉ giới đường đỏ là đường ranh giới được xác định trên bản đồ quy hoạch và thực địa để phân định ranh giới giữa phần đất để xây dựng công trình và phần đất được dành cho đường giao thông hoặc các công trình kỹ thuật hạ tầng, không gian công cộng khác. Trong đô thị, thường gặp lộ giới là chỉ giới đường đỏ của phần đất dành làm đường đô thị, bao gồm toàn bộ lòng đường, lề đường và vỉa hè. Lập chỉ giới đường đỏ là một phần không thể thiếu đối với nhiều mục đích sử dụng đất khác nhau của người dân, nhất là tại các Quận, Huyện của Hà Nội. Việc lập chỉ giới đường đỏ sẽ khiến cho việc tiến hành các công việc về xây dựng nhà đất được chính xác hơn, tránh việc tranh chấp trong mua bán, xây dựng không đáng có. Nếu như công tác đo đạc lập chỉ giới đường đỏ thiếu chính xác có thể sẽ gây thiệt hại lớn lên đến hàng tỷ đồng…

Chính vì thế mà việc lựa chọn một đơn vị đo đạc lập chỉ giới đường đỏ uy tín là sự quan tâm của rất nhiều đối tượng từ các cá nhân đến các công ty, cơ quan ban ngành. Thấu hiểu được nhu cầu đó của khách hàng, Tài nguyên Hà Nội chính là đơn vị uy tín chuyên cung cấp các dịch vụ về thông tin quy hoạch, đo đạc bản đồ hiện trạng, đo đạc tách thửa…. tại Hà Nội uy tín. Với độ ngũ nhân viên có trình độ kĩ sư và kinh nghiệm lâu năm trong ngành chúng tôi đảm bảo sẽ mang lại dịch vụ chất lượng tốt cùng báo giá lập chỉ giới đường đỏ tại Hà Nội cạnh tranh nhất trên thị trường.

Trình tự thực hiện dịch vụ lập chỉ giới đường đỏ tại Hà Nội

Sau khi tiếp nhận nhu cầu của quý khách hàng, trước tiên chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát thực tế thửa đất, sau đó trực tiếp tư vấn để có cách làm việc hiệu quả nhất:
– Nếu thửa đất của quý khách qua kiểm tra quy hoạch sơ bộ không đủ điều kiện xin cấp phép xây dựng hoặc thế chấp ngân hàng (diện tích nằm ngoài quy hoạch <15m2), chúng tôi sẽ thông báo trước để quý khách tránh mất công xin chỉ giới đường đỏ.
– Sau khi nhận được thông tin về thửa đất cần lập chỉ giới đường đỏ, chúng tôi tiến hành kiểm tra, nghiên cứu xem tình hình của thửa đất rồi mới tiến hành các thao tác nghiệp vụ khác.
Báo giá lập chỉ giới đường đỏ sẽ được báo cụ thể cho khách hàng với mức chi phí tốt nhất. Sau đó nhân viên của chúng tôi mới tiến hành thực hiện dịch vụ.
Sau khi thực hiện xong, kết quả sẽ bao gồm: 06 Bản vẽ chỉ giới đường đỏ.
Mọi thắc mắc về dịch vụ cũng như báo giá dịch vụ lập chỉ giới đường đỏ tại Hà Nội quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi theo số Hotline 0987.898.797 để được hỗ trợ kịp thời nhất.

Tài nguyên Hà Nội rất hân hạnh được phụ vụ quý khách.